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À la croisée de l’investissement immobilier et du développement durable : L’immobilier responsable.

Ethiket, cabinet d’expertise

« Il faut savoir ce que l’on veut.
Quand on le sait, il faut avoir le courage de le dire. Quand on le dit, il faut avoir le courage de le faire. »

Georges Clemenceau

L’immobilier et le Développement Durable

Les données du problème

Depuis son apparition progressive au néolithique, il y a quelque 6 000 ans, le bâtiment satisfait l’un des besoins essentiels de l’être humain, celui d’abriter ses activités. Aujourd’hui, pour mener notre vie de famille, travailler, consommer, nous divertir ou nous cultiver, nous passons en moyenne 22 heures par jour dans l’enceinte d’un immeuble. Il n’est donc pas surprenant que le bâtiment, du fait de son omniprésence dans notre quotidien et notre histoire, fasse peser de nombreuses pressions sur l’environnement. Deuxième plus gros émetteur de GES, le bâtiment en France se positionne comme le secteur qui à la fois consomme le plus d’énergie – à hauteur de 45 % – et génère le plus de déchets – 70 % de la production annuelle totale – . Ces conséquences sensibles et significatives des activités humaines post-industrielles sur le dérèglement climatique sont aujourd’hui telles que la mobilisation citoyenne, politique, publique et privée, au-delà d’être entamée, s’accélère. De fait, les réglementations française et européenne évoluent rapidement pour encadrer l’ensemble des secteurs afin de rendre leurs pratiques compatibles avec un développement durable. Notre secteur professionnel, l’immobilier, au regard de ses impacts, constitue donc un levier incontournable dans la préservation de l’environnement et doit s’engager dans la transition écologique et sociétale. À ce titre, nous avons choisi d’accompagner les acteurs du changement.

Focus chiffres

Lenergie-finale

45 %

L’énergie finale

45% de la consommation française en 2020 : l’immobilier est le secteur qui consomme le plus d’énergie en France, devant les transports et l’industrie.

Source : Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales

Les-emissions-de-GES

25 %

Les émissions de GES

25% du total des GES émises en France 2020 : le bâtiment est le 2ème secteur le plus émetteur de GES, après les transports.

Source : Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales

Les-dechets

70 %

Les déchets

Le secteur du bâtiment et des travaux publics a généré plus de 40 millions de tonnes de déchets en 2018, soit près 70% de la production annuelle totale de déchets en France.

Source : ADEME

le-beton

35 %

Le béton

Le béton représente 35% du poids carbone des constructions actuelles.

Source : IFPEB, 2020

Terrains-de-foot-par-heure

4-5

Terrains de foot par heure

L’artificialisation des sols progresse deux fois plus vite que la croissance de la population.

Source : La gazette des communes

plus-creatives

55%

Plus créatifs

Les salariés “heureux” sont 2 fois moins malades, 6 fois moins absents, 9 fois plus loyaux, 31% plus productifs et 55% plus créatifs.

Source : Harvard/MIT, 2018

Sante-des-occupants
8 fois plus pollué

Santé des occupants

L’air des bâtiments est en moyenne 8 fois plus pollué que l’air extérieur.

Source : Harvard/MIT, 2018

La-precarite-energetique
3.8 Millions

La précarité énergétique

En 2020, 3,8 millions de ménages modestes vivent dans des « passoires énergétiques” et 7 millions de logements sont mal isolés.

Source : IFPEB, 2020

La-mobilite
45% à 60%

La mobilité

La mobilité des usagers représente 45 à 60% des émissions de GES d’un bâtiment tertiaire.

Source : OID

Les trajets domicile-travail et les déplacements professionnels constituent les postes les plus émetteurs de GES d’un employé de bureau dans le bilan Carbone d’une entreprise.

Source : ADEME

Les avis rédigés ⭐⭐⭐

« Mise en pratique des connaissances Disponibilité du formateur. Pertinence des infos adaptées à nos besoins. Respect des contraintes et échéances. »

Le 12 janvier 2024

« Formation très bien détaillée et complète malgré le temps limité sur une journée. Complexité du contenu progressif sur la journée permettant d'avoir une compréhension plus souple le matin et plus complexe l'après midi. »

Le 12 décembre 2023

« Une formation très enrichissante. »

Le 4 décembre 2023

« Formation très enrichissante. Thomas a su expliquer son projet de manière très ludique sans que ce soit trop lourd et il est d'autant plus plaisant de pouvoir échanger avec une personne aussi passionné par son métier. »

Le 30 novembre 2023

« Nous allons vous redemander des formations plus souvent. Très instructif pour tout le monde. »

Le 29 novembre 2023

« Merci Thomas. Grâce à vous j’ai beaucoup appris. À bientôt. »

Le 29 novembre 2023

« Formateur animé par son discours et engagé dans ses positions, l'approche plus intéressante d'une formation. »

Le 4 juillet 2023

« La formation était très intéressante. »

Le 3 juillet 2023

« Formation enrichissante, intéressante, très bien expliquée, merci encore ! »

Le 3 juillet 2023

« La formation permet de bien appréhender les éléments du contexte dans lequel nous exerçons nos métiers afin de pouvoir identifier les axes prioritaires de changement. »

Le 7 juin 2023

« Formation intéressante car très large et très pragmatique et surtout très adaptée au public. Bon mix entre sensibilisation, cadre règlementaire, réflexions, échanges. »

Le 16 mai 2023

« Formation très intéressante. »

Le 14 avril 2023

« Très bonne qualité d’échange. »

Le 14 janvier 2023

« Découverte d'un sujet sensible qu'est la Biodiversité qui devient d'actualité pour une prise de conscience de nous tous. Merci ! »

Le 11 janvier 2023

« Très utile et instructif, salutaire la prise de conscience que ce n'est pas la planète qui est en danger mais bien le vivant, l'espèce humaine notamment. »

Le 11 janvier 2023

« Contact personnalisé, professionnels, à l'écoute et sympathique »

Le 17 décembre 2022

« Cette formation en économie de l'environnement m'a permis de développer mes connaissances en la matière. Ils ont été très enrichissants et instructifs. J'ai beaucoup apprécié la forme donné à l'intervention avec beaucoup d'interactions et de collaborations. »

Le 16 octobre 2022

« Thomas, très bien ! fond et forme, je pense que cela peut déclencher de l’envie d’aller plus loin [… ]Je pense que l’axe « action dans ton entreprise » pour avoir un réel impact en plus des actions individuelles citoyennes peut donner du sens. Merci et bon weekend ! »

Le 09 avril 2022
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